Vente appartement 294 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pignan (34570)

Pignan – Charmant T3 avec jardin et terrasses en rez-de-chaussée.
Votre agence Pavlova Immobilier vous propose cet appartement T3 lumineux de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2015), au coeur de la commune de Pignan.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un Wc séparés.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Vous bénéficierez en sous-sol d'un box pour deux voitures.
Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l'Aube Rouge à Castelnau le Lez).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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PAVLOVA IMMOBILIER

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