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Vente appartement 440 000 €
63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée : 8 m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Nice Napoléon III

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89 avis
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Description

Nice Carré d'or, magnifique 2 pièce de 78m2 au sol et 63m2 carrez comprenant une entrée, un séjour de plus de 30m2, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. A cela s'ajoute une grande cave compris dans le prix.
VISITE VIRTUELLE :

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00713654 - Réf Superimmo : ANVXZSGRW
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Traversant
Année de construction : 1911Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée : 8 m²Séjour de 30 m²
1 salle d'eauCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,3%

440 000 €
31 octobre 2025
460 000 €
Localisation
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FONCIA TRANSACTION NICE NAPOLÉON III

Siren : 503698664
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