Vente appartement 75 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Migennes (89400)

Sur la commune de MIGENNES 89400 à proximité du centre ville dans une résidence sécurisé proche du canal , au calme, je vous propose cet appartement au dernier étage rénové comprenant :
Entrée couloir avec placard et dressing, cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres, une grande pièce de vie donnant sur une loggia .
Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privée .
Pour cet appartement :
- Volet roulant
- Fenêtre double vitrage pvc
- Chaudière gaz individuelle
- Pas de procédure en cours
- 41 lots
- Charges prévisionnelles annuelle de 1500 €uros
- Portail de l'immeuble par badge individuel
Cet appartement est fonctionnel , très lumineux du fait de se positionner au dernier étage et pas de travaux .
Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter :
06 20 48 38 02
Cette annonce référence 299442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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PATRICIA DESCHAMPS - BSK IMMOBILIER

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