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Vente appartement 234 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mennecy (91540)

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  • 3 714 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine Maurice - iad

Sandrine Maurice - iad

13 avis
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Description

iad France - Sandrine Maurice vous propose: Opportunité à saisir rapidement !
Bel appartement T3 de 63m² avec grande place de parking privative à Mennecy.
Situé dans une résidence récente (2014) calme et fermée, au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement, la pièce principale spacieuse vous accueille, offrant un espace de vie idéal.
La cuisine équipée ouverte, les deux chambres, toutes deux confortables seront vous séduire.
L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Pour le stationnement, une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé apporte une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien.
Les commerces à 5 mins à pied et les transports en commun (bus et gare RER) à 2 mins à pied sont un atout supplémentaire.
Contactez moi afin que nous organisions une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.36€ par mois (soit 2080.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/03/2026 - Réf. agence : 1978912 - Réf Superimmo : ANVX10T24S
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2026.

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Siren : 848070009
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