Vente appartement 159 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Vend Marseille 13009 dans la résidence fermée 'Square Jean Bouin', un appartement de type 4 situé en 2e étage sur 5 sans ascenseur. Il se compose d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée ouverte également sur le même balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC indépendant.
Le chauffage est individuel fourni par une chaudière gaz. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements.
Lumineux et traversant, il est idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes commodités (bus, tramway, métro).
Stationnement libre dans la résidence. Vendu avec une cave privative.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LÉANDRI IMMOBILIÈRE

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