Vente appartement 210 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

Laissez-vous séduire par ce beau F3 idéalement situé, à la Résidence des Gémeaux à Fresnes.
D'une superficie de 63m², vous y trouverez un séjour et son balcon exposé plein sud, à proximité des écoles et du centre-ville. Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure. Venez profitez du calme !
Cet appartement est composé :
- D'un grand séjour de 22 m², exposé plein sud, avec son balcon
- D'une cuisine indépendante et équipée
- De deux chambres de 10m²
- D'une salle d'eau
- WC séparé
- Et de nombreux rangements
- Une grande cave complète ce bien
- Stationnement libre dans la résidence
Je suis disponible pour toutes questions, n'hésitez pas à prendre contact !
Chers confrères immobilier, contactez-moi si vous avez des clients, je suis ouvert à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau et le chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.888686

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 660,04 € / an	Taxe foncière : 1 254 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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VIANNEY GENET - CAPIFRANCE

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