Vente appartement 249 900 €

63,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Le cabinet Folliot vous propose au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur cet appartement au calme de trois pièces principales à l'origine modifié en deux pièces aujourd'hui comprenant : Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée , un dégagement, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage, eau chaude et volets roulants électriques. Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 05/11/2025 Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie finale 79 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A - Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 euros Surface de référence63.75 m² Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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