Vente appartement 149 900 €

63,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

Idéalement situé dans le coeur de Challans, à deux pas des halles, découvrez cet appartement de pièces offrant un beau potentiel après rafraichissement. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement lumineux comprend : - une entrée avec placard de rangement, - une belle pièce de vie exposée sud ouvrant sur le balcon, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - une salle de bains, - un wc séparé. Le bien est complété par une cave privative pour le stockage, et une place de parking couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à jour son beau potentiel. Ses Atouts : Centre ville, proximité immédiate des commerces, exposition Sud, stationnement privatif. Pour les visites, vous pouvez contacter l'agence au 0251497504 (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

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