Vente appartement 798 000 €

63,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIF - CANNES - BANANE - APPARTEMENT 2 PIECES - BALCON AVEC VUE LATERALE MER
Exclusif - Situé à Cannes-Banane à 50m de la Croisette et 80m de la rue d'Antibes, au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, un appartement de type 2 pièces, d'une surface Loi carrez de 62,84 m2, comprenant :
Une entrée, un séjour/ salle à manger, donnant sur un balcon de 8 m2 exposé Ouest avec une vue latérale mer , une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi qu'un WC invités.
Possibilité de faire un 3 pièces.
Très bon rendement locatif.
Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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LILAMAND ESTATE

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