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Description

À découvrir d’urgence ! À 1 km du CHU et des grandes écoles, ce T3 de 63 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal : commerces, transports et services à deux pas. Vie à pied ou à vélo possible, tout en profitant de parkings extérieurs gratuits. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Parfait en résidence principale, premier achat ou investissement locatif sûr et rentable.
- Charges : env. 199 €/mois
- Lots : 41
- Taxe foncière : 776 €
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement refait à neuf en contactant Olivier BILLIOTI au 06 61 76 63 83 et par mail RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 13709 - Réf Superimmo : ANVXZR4WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1974
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 2,3%

129 000 €
26 octobre 2025
132 000 €
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