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Vente appartement 95 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)

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  • 1 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Damien Petit - efficity

Damien Petit - efficity

132 avis
07 60 19 89 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
03700 BELLERIVE SUR ALLIER - APPARTEMENT T3 PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 1er étage de la résidence le Laurencia à Bellerive sur Allier. Cet immeuble à l'avantage d'être situé à proximité immédiate des commerces, école, collège. L'arrêt de bus "mairie" permettant de se déplacer sur Vichy se situe au pied de l'immeuble.
Celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée actuellement séparée (avec la possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave au sous-sol complète cet ensemble.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus de renseignement, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 193502 - Réf Superimmo : ANVXZGAH5
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 833 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 818574972
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