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Vente appartement 230 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 651 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

84 avis
06 85 45 71 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE !
BAYONNE 64100 – Superbe T3 de 63 m² avec balcon-Quartier des Arènes.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé dans le très recherché quartier des Arènes, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
Emplacement idéal pour profiter de la vie bayonnaise tout en restant au calme !
Appartement de 63 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 1972 bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m² ouvrant sur un balcon plein sud de 10 m², parfait pour vos moments de détente au soleil.
Vous apprécierez également sa cuisine indépendante donnant sur une loggia pratique.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Les plus:
•Balcon plein sud sans vis-à-vis
•Cave privative
•Stationnement libre au pied de la résidence dans un parking privatif
•Quartier calme et recherché
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 196305 - Réf Superimmo : ANVXZOHMT
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 355 € / anTaxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 823 € / an
Maximum : 1 322 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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