Vente appartement 30 000 €

63,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

VIAGER occupé : Appartement 3 pièces
BAYONNE : Un appartement de type 3 pièces situé au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le bien se compose d'une entrée d'environ 7 m², d'un séjour exposé Est d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², d'un petit cellier, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau d'environ 3 m² et d'un W.C d'environ 1 m².
Le bien profite d'un balcon exposé Est d'environ 6 m² et d'une cave.
De plus, la résidence bénéficie d'un local à vélos.
A proximité des services, des transports en commun et des commerces.
Prix bouquet : 45 400.00 € (frais d'agence inclus) + rente mensuelle : 443.50 € / mois.
Viager occupé par un homme de 69 ans.
Valeur du bien : 220 000.00 €
(le viager occupé : il est rappelé que dans le cadre d'un viager occupé le vendeur occupe le bien, vous ne pouvez pas y habiter.

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Bouquet : 30 000 €	Rente : 443,5 € / mois
Prix au m² : 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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LABAT IMMOBILIER

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