Vente appartement 360 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Découvrez ce beau duplex de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, rue Emile Goeury à Alfortville.
D'une surface de 59 m² carrez et 76 m2 au sol, il bénéficie d'une exposition ouest lui conférant une belle luminosité. Le bien comprend un balcon de 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose
- D'un séjour de 29 M2, lumineux avec son exposition Ouest
- D'une cuisine séparée
- D'une première chambre
- D'une seconde chambre
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
Une cave et un parking (en sus à 12 000 €) accompagnent ce bien.
Le bien se situe à 15 minutes à pied de la station Ecole Vétérinaire de Maison-Alfort (ligne 8) et à 10min de la Station du RER D Maison-Alfort.
La mairie d'Alfortville et son centre-ville sont accessibles à 2 minutes à pied de l'appartement.
Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces...).
Bien placé dans une rue calme et à sens unique.
Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite entre 1992 et 2000, dispose de parties communes en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 691 € par trimestre, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l"eau froide et l'entretien.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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