Vente appartement 185 900 €

62 m²

4 pièces 4 p

Vauréal (95490)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À VENDRE – Appartement au cOEur de Vauréal
Installé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Un véritable mélange d’authenticité et de confort moderne.
Composition :
Entrée sur une cuisine conviviale de 11 m²
Couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés et un séjour lumineux de 21 m²
À l’étage : 2 chambres et un bureau
Ses atouts :
Petite copropriété de seulement 3 lots, avec faibles charges
Superbe cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements
Cellier pratique pour un espace supplémentaire de stockage
Un bien rare, parfait pour les amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

36 avis clients

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