Superimmo
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Vente appartement 405 000 €
62,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 446 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
5EME AVENUE

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Description

Appartement 3 pièces - Balcon 2 parkingsLe Parc Saint-Maur
94100 Le Parc Saint-Maur Nous vous proposons un appartement de 3 pièces à un étage élevé, à proximité du RER, des bords de Marne, et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et 2 balcons-terrasses de 12 et 9 m². L’appartement est accompagné d'une cave et de 2 parkings, dont un en sous-sol. Sectorisation Les Tilleuls. Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85954650 - Réf Superimmo : ANVXZO0EU
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 6 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,83 m² (carrez : 62,83) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeSéjour de 17 m²
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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