Vente appartement 241 800 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Dans une petite rue calme, proche de la gare de Saint-Malo, cet appartement T3 de 62m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme et centre ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels comme la gare, la médiathèque ainsi que l’accès à Intra Muros à 10 min à pied.
Ce bel appartement, situé au 2ème étage d’une petite copropriété, se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, de toilette séparée, de deux chambres offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables. S’ajoute à cela, une grande cave + local à vélo. Peut être vendu meublé. Idéal pour tout projet, en couple, seul ou une petite famille, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition ingénieuse. Pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 241 800 €

Prix au m² : 3 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARILYNE JAN - SAFTI

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