Vente appartement 289 880 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

À Vendre – Appartement T3 avec terrasse et parkings – Saint-Malo (35400)
À 700 m de la plage
Les atouts du bien
• Surface habitable : 62,36 m² (82 m² au sol)
• Terrasse de 20 m² orientée Est
• Deux places de parking privatives en sous terrain
• 3ème étage avec ascenseur
• Appartement lumineux et bien agencé
• Construction 2012
Agencement
• Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine américaine aménagée
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
• Eau chaude par chaudière individuelle
Localisation
• Situé à Saint-Malo - Quartier
• À 700 mètres de la plage
• Commerces, écoles, transports à proximité immédiate
• Résidence calme et bien entretenue
Investissement locatif
• Loyer mensuel : 748,01 €
• Charges mensuelles : 58 €
• Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché
Informations complémentaires
• Copropriété de 50 lots
• Charges annuelles : 1 200 €
• DPE : Classe C – GES : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 660 € et 940 €
(indexé sur les prix 2022)
Caractéristiques
• Appartement
• Habitable
• Construction 2013
• Avec ascenseur
• Etage 3
• Séjour 22m²
• 1 salle de bain
• Chauffage : Individuel
• Chauffage : Gaz
• Radiateur
• Eau : Chaudière
• 1 terrasse
• 2 parking couvert
• Exposition Est
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VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)
VISITE VIRTUELLE disponible sur (suivez le lien)
https://fr./achat/saint-malo-35400/appartement/00660032.htm
Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande
Jérémie DEROUET
O6O3O64668

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Prix de vente : 289 880 €

Prix au m² : 4 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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FONCIA TRANSACTION DOL-DE-BRETAGNE

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61 avis clients

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