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Vente appartement 264 000 €
62,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
62,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 4 241 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence ERA ROSNY vous propose ce appartement bien agencé lumineux et traversant de 62,25 m², idéalement placé, au calme, avec un léger rafraîchissement à prévoir. Situé dans une copropriété recherchée des années 90, à proximité immédiate de l'hyper centre avec ses commerces, du RER E centre-ville et à 8 minutes à pied du métro ligne 11 et RER E Bois Perrier, vous serez séduits par cet emplacement privilégié. Ce bien est composé : d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de W.C séparés, d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec balcon. Une place de parking et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement et agencement. Le centre ville de ROSNY-SOUS-BOIS est un quartier recherché pour son calme, la qualité de ses commerces (Wine not, boulangeries, fromager, E.leclerc...etc...) et sa procimité des écoles (groupe Simone Veil et Langevin Wallon). La nouvelle station de métro ligne 11 vous conduira au centre de Paris en 20 minutes. Venez vivre à Rosny, la ville n°1 de Seine Saint Denis où il fait bon vivre. Pour plus d'information, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196 euros.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 3767 - Réf Superimmo : ANVXZRR31
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 4 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an | Taxe foncière : 1 494 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,25 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1991 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 193 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
01 49 35 15 60
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