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Description

Nouveauté des Ondines !
Venez découvrir ce magnifique T2 de 62 m2 idéalement localisé dans la commmune de ROESCHWOOG.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de deux logements, disposant d 'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée et ouverte sur le salon donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, une grande chambre, une salle d'eau avec WC suspendu, une cave, un emplacement de stationnement couvert avec un local de rangement attenant.
Libre de suite.
Pour toutes questions et visites.
Alexandre
06.95.07.59.29
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA4216-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXZWIM7
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 495 € / an
Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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