Vente appartement 731 500 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Au cœur du 9e arrondissement, dans le secteur ultraprisé Lorette-Martyrs, découvrez cette véritable pépite : un appartement ancien et lumineux, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur.
Offrant une double exposition (sur rue et cour), l'espace se distingue par un plan optimisé et une belle clarté naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une vue dynamique sur la célèbre Rue des Martyrs, et d'une chambre au calme absolu côté cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Un agencement optimal pour un style de vie recherché.
Vendu avec une cave.
Agent commercial immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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DAVID IMMOBILIER

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