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Vente appartement 580 000 €
62,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
62,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 304 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - MONT BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 62 M² - VUE MER - TERRASSE & BALCON - GARAGE - CAVE
NICE - MONT BORON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 62 M² - VUE PANORAMIQUE MER & VILLE - TERRASSE & BALCON - SANS VIS-À-VIS - AU CALME - LUMINEUX - GARAGE - CAVE - À RAFRAÎCHIR
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Mont Boron.
L'entrée avec rangement vous invite sur une pièce de vie lumineuse et sa terrasse exposée sud/ouest, où vous profiterez d'une jolie vue mer.
De l'autre côté, vous découvrirez la cuisine indépendante équipée ainsi que 2 chambres. Les 3 pièces offrent un accès à un balcon sans vis-à-vis pour profiter d'un espace extérieur plus intimiste.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont également disponibles.
Cet appartement est vendu avec une cave. Il est également possible d'acquérir un garage en sus du prix.
Ce bien est idéal puisqu'il se situe à proximité des transports et commerces.
Appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, pour un jeune couple, pour nos ainés comme pour une petite famille.
Contactez votre spécialiste : estimation offerte.
Prix de vente : 580 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 55.
Charges : 295€/mois.
Taxe foncière : 1 827€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 510 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-355 - Réf Superimmo : ANVXZ8A47
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 9 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,34 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Vue sur mer | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 18 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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