Vente appartement 406 100 €

62,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Résidence CASA ROCH – Quartier Saint-Roch NICE
Résidence « CASA ROCH » située avenue Milon de Véraillon, au cœur du quartier en plein essor de Saint-Roch, qui respire l’esprit village !
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, l’une de 10 m² et l’autre de 11 m². La salle de bain fait 5 m² avec WC séparée de 2 m².
Un balcon de 8 m² parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable.
Elle se trouve dans un secteur calme, écoles et commerces à proximité des transports en commun (bus et le tramway) à seulement 250 m de la résidence.
Axes routiers: à l’A8 à 16 minutes en voiture.
La gare Saint-Roch est accessible en 12 minutes à pied, et l’hôpital Pasteur se situe à 15 minutes en voiture.
UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE POUR LA VIE QUOTIDIENNE :
• Tramway L1 – station “Saint-Charles” à 6 min à pied
 → Accès direct au centre-ville, “Opéra – Vieille Ville” en 15 min
• Bus ligne 18 – arrêt “Mont Gros” à 3 min à pied
 → CHU Pasteur en 17 min, Université Vauban en 5 min
• Gare TER “Nice Pont Saint-Michel” à 12 min à pied
 → Gare TGV Nice-Ville en 5 min
• A8 à 8 min – idéal pour rejoindre Sophia Antipolis, Cannes, Monaco
• Port et plages à moins de 15 min – Aéroport de Nice en 25 min
ÉCOLES & COMMERCES À DEUX PAS :
• École maternelle et primaire Saint-Charles à 1-3 min à pied
• Supermarché & pharmacie à 4 min à pied
• Marché Saint-Roch, restaurants, commerces de proximité à moins de 10 min
• Piscine municipale & stade Bob Rémond à 8 min à pied
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