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Vente appartement 222 000 €
62,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
The Agency

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164 avis
04 88 15 17 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

' PROJET ZENATTI '
8ÈME ARD- BONNEVEINE/ LAPIN BLANC
Type 3 de 66m2 + Cave
À rafraichir
Idéalement situé au coeur du quartier de Bonneveine, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,, transports en commun
et établissements scolaires.
Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée,
The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 traversant de 62.74m² Loi Carrez avec vue dégagée et verdoyante.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, un séjour/salon exposé plein Sud, au calme,
Côté nuit :
Deux chambres en symétrie avec placard de rangement,
une salle d'eau moderne avec WC.
Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage.
Appartement à rafraichir dans son ensemble.
Stationnement aisé dans le parking fermé de la copropriété.
Charges : environ 106.00€ / mois
Taxe Foncière : environ 950.00€ /an
'The Agency, la Révolution immobilière...'
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881240188
RCP AR839642

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3410-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXZY8VI
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,74 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/4Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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