Vente appartement 159 500 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés.
Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges.
Appartement traversant, lumineux.
Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage.
Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 224,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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