Vente appartement 175 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012. MONTOLIVET Plateau, au calme, résidence fermée "La Pignatelle", dans immeuble avec ascenseur, étage élevé avec vue mer et ND de la Garde, appartement T3/4 de 62 m² en parfait état avec un espace à vivre de 25 m² climatisé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès loggia, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est très lumineux et la vue splendide. les commodités (écoles, transports...) à proximité. Cave. Place de parking privative. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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