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Description

LYON 7 / Parc Blandan - Votre agence ERA Jean Macé Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1994.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol dont un de plus de 20m².
La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec un environnement verdoyant à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Les + :
Emplacement recherché, à deux pas du Parc Blandan
Bonne distribution des pièces
Rafraichissement à prévoir.
DPE : D
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1481__1005280 - Réf Superimmo : ANVXYQF6E
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 227 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 4%

239 000 €
22 juillet 2025

Baisse de 2,4%

249 000 €
6 juin 2025
255 000 €
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