Vente appartement 370 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

QUAI PIERRE SCIZE. Emplacement coup de cœur face à la Saône. Les amateurs du charme de l'ancien seront séduitspar cette copropriété typiquement lyonnaise de 1914 sécurisée, avec ascenseur. Nous vous présentons cet appartement de type 3 de 62m2 situé au 1er étage, comprenant une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque et four), une buanderie fermée, le tout donnant accès à un patio commun. Dans la partie nuit, nous retrouvons une grande chambre et une plus petite chambre bébé ou bureau (7m2). Une salle d'eau en parfait état avec wc vient parfaire l'ensemble. Un garage double avec accès privatif depuis l'appartement en sous-sol est compris dans le prix.L'appartement est en excellent état: double vitrage, volets électriques, parquet chêne au sol dans tout l'appartement. Vous apprécierez notamment l'emplacement de ce bien, son cachet et le fait de n'avoir aucun vis à vis tout en étant en presqu'ile de Lyon.Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, eau froide collective.Charge mensuelles: 69 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, charges ascenseur, fond travaux loi Alur.Nombre de lots à usage d'habitation : 106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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