Vente appartement 85 000 €

62,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à LE PONT DE CLAIX ! D'une superficie de 62.93 m², cet appartement comprend 3 pièces dont, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants, et 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements. Le prix de vente est fixé à 85 000 euros. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Iles de Mars et l'École maternelle Iles de Mars, parfaits pour les familles. Le collège Nelson Mandela et l'AFPA sont également à proximité pour les étudiants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 464 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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GUY HOQUET ECHIROLLES

Siren : 504816232 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000025395

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