Vente appartement 267 000 €

62,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labenne (40530)

T3 TERRASSE - LABENNE
Appartement de 63 m² à Labenne au cœur d'un espace boisé, relié par un chemin piétonnier aux commodités administratives et commerciales du centre-ville.
Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 30m2, d’une terrasse, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
Au sein d'une petite copropriété de 11 appartements et 3 villas, l’appartement est conçu avec un soin minutieux et arbore de belles prestations telles que parquet, carrelage, peinture lisse, placards, chaudière individuelle au gaz.
Deux stationnements aériens complètent le bien ainsi que l’usage d’un local vélo.
Prix de vente : 267.000 € Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C consommation énergie primaire 122 kWh/m²/an, émissions 23 kg CO2/m²/an . Montant des dépenses énergétiques estimées entre 670 € et 950 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 846,35€

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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