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Description

Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 de 62,03 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au cœur du centre ville et à seulement quelques pas du port, des commerces de proximité, des écoles et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un mode de vie tout à pied.
Très lumineux, il se compose d'un grand séjour cuisine de 33 m2, de deux chambres (16,45 m² et 9,15 m²), d'une salle de bains (à rénover entièrement). Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'une cave complètent le bien.
Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
Beau potentiel – Emplacement recherché – Dernier étage
N'attendez pas pour le visiter!
Référence agence : 822

Publiée le 24/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : V6OM-4ZN-LPY - Réf Superimmo : ANVXZY3D8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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