Vente appartement 115 000 €

62,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-d'Abeau (38080)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL INVESTISSEURS !!! Appartement vendu loué à proximité de tous commerces. Type T3 situé au 4ème et dernier étage, d'une surface de 62,21m² (loi carrez). La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 23,37m² alliant séjour et cuisine, un loggia de 6,91m² et un WC indépendant de 3,52m² avec coin buanderie. La partie nuit est desservie par un dégagement de 2,62m² et se compose de deux chambres la chambre 1 de 11.35m² et la chambre 2 de 8,93m². On retrouve également une salle de bains de 5,51m². Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol de 13.38m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, interphone, entrée avec digicode/badge. Appartement actuellement loué 660 euros par mois dont 110 euros de charges, date d'échéance du bail : 22/04/2027. A VISITER SANS TARDER !!!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. CLÉMENT MARTINET-ANDRIEUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 989 928 874. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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