Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 330 000 €
62,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evian-les-Bains (74500)
62,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evian-les-Bains (74500)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 293 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frison Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier recherché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains.
D'une surface de 62,35 m², il offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le jardin et une vaste terrasse d'environ 54 m², équipée d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 120 m², parfait pour les familles ou pour aménager un espace extérieur personnalisé, ainsi qu'un garage double de 51.30m².
Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.
2 chambres.
Salle d'eau et WC indépendant.
Annexes :
Garage en sous-sol de 51.30 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Une place de stationnement extérieure.
Confort et prestations :
Double vitrage PVC.
Chauffage individuel au gaz.
Fibre optique.
Résidence équipée d'un ascenseur.
Charges et impôts :
Charges mensuelles : 233,10 € (incluant l'eau, l'entretien du terrain et des parties communes, ainsi que l'ascenseur).
Taxe foncière : 960 € par an.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2072-FRISONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZYIBH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 5 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 797,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 garages - 1 parking |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 950976589 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023 000 000 021
06 52 67 17 14
Appelez de la part de Superimmo.com