Vente appartement 319 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

Evian, appartement T3 dans une petite copropriété au calme et sécurisée à 15min à pied du centre-ville et de l'embarcadère, et de toutes les commodités ce charmant appartement traversant au 1er étage sans ascenseur séduira les familles comme les résidences secondaires en quête de confort et de luminosité.
D’une surface d’environ 64 m², il se compose : d’une entrée avec placards, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue lac, de 2 chambres, dont une avec accès au balcon, d’un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 44.70 m², exposée Est/Ouest et offrant une belle vue dégagée sur le lac Léman. Les menuiseries et volets roulants ont été changés récemment, assurant un bon confort thermique et acoustique. Ce bien comprend également : une cave, un garage fermé, un local à vélos.
Pour en savoir plus, contactez-moi vite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 - SAFTI – RAVET Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS RAVET - SAFTI

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