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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine à imaginer
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et WC séparés.
Ce bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives ainsi que de 3 caves, idéales pour le rangement et la praticité du quotidien.
La résidence calme et entretenue bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Libre au 1 Mai 2026
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 00701788 - Réf Superimmo : ANVXZPQZB
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Caractérisques
Prix de vente : 173 200 €Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 319 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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