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Vente appartement 168 900 €
62,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelginest (31780)
62,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelginest (31780)
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- 2 721 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3 DE 62M² AVEC JARDIN - CASTELGINEST
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 3 de 62m² avec un jardin de 82m² entièrement clôturé au sein d'une coquette copropriété.
Il est composé d'une entrée de 7.73m² optimisée avec placard de rangement, qui donne accès à un grand séjour lumineux de 20.74m² avec une cuisine semi-ouverte de 6.19m² et son cellier attenant de 2.21m². Du côté du coin nuit, vous trouverez deux chambres avec placard (10.55m² et 9.94m²), une salle de bain de 3.28m². Un WC indépendant se trouve aussi dans l'entrée. (Croquis de l'appartement en dernière photo)
2 places de parking privatives en sous-sol et un cellier complètent le bien.
Chauffage électrique, Ouverture PVC double vitrage, Chauffe-eau électrique, DPE en C, GES en A
Environnement :
- Transport en commun : Ligne de bus 113 à 2 min à pied, Ligne de bus 69 et 60 à 11 min à pied
- Ecole maternelle et primaire à 15min à pied
- Commerces de proximité et supermarché à proximité (accessible à pied, en transport en commun ou en voiture)
Vendu libre de toute occupation
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 77860-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVX100RY3
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| Prix de vente : 168 900 € | Prix au m² : 2 721 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 62,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
732 € / an
Maximum :
992 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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