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Vente appartement 455 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 339 €/m²
  • Dernier étage
  • Loggia
  • Chauffage individuel électrique
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

BASSE CALIFORNIE - Dans une copropriété de standing sécurisée, à proximité des plages de la Pointe Croisette, découvrez ce superbe appartement exposé plein sud, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Posez vos valises dans cet appartement de standing. La terrasse, fermée en loggia, offre un espace ensoleillé dont vous pourrez profiter aussi bien en hiver qu'en été ! Une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant composent ce bien.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 66 lots principaux. Charges : 4 360 €/an (Copro - Eau Chaude + Froide - Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : TP821 - Réf Superimmo : ANVXZSZB6
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 7 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 363 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
LoggiaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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