Vente appartement 795 000 €

62,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Exclusivité – Bel appartement bourgeois avec vue mer et Vieux Port
En exclusivité - Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans un immeuble classé avec ascenseur, cet appartement climatisé bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Profitez d’une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Vieux Port de Cannes.
Avec une superficie de 62 m², il se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et d’une cuisine séparée.
Ce bien rare représente un pied-à-terre d’exception à Cannes, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de prestige, notamment lors des grands congrès internationaux.

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 12 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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JOHN TAYLOR CANNES

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