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Vente appartement 229 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cadaujac (33140)

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  • 3 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
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Description

CADAUJAC le Bouscaut, à 10 minutes en voiture du tram (Pont de la Maye), T3 de 62 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence (30 logements, R+1) de 2011. Entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin plein Est, cuisine ouverte aménagée, cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants avec placard, 2 places de stationnement extérieures. Clair et calme, chauffage et eau chaude électrique, double vitrage. Charges de copropriété : 1.258 euros pour 2024, eau incluse. Taxe foncière : 971 euros. Vendu libre. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1258 euros.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 591 - Réf Superimmo : ANVXZABZI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 258 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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