Vente appartement 255 000 €

62,7 m²

4 pièces 4 p

Bordeaux (33000)

Appartement T4 à rafraichir, à vendre Bordeaux centre.
Très bel immeuble en pierre de taille, au 2ème et dernier étage, T4 en duplex.
Volumes généreux : 62,7 m2 carrez et 96 m2 au sol.
Garage en plus possible.
Prestations anciennes : parquets anciens, poutres apparentes et possibilité de récupérer la pierre.
Entrée, belle pièce de vie lumineuse SUD EST, vue dégagée sur les toits. Cuisine séparée.
A l'étage 2 grandes chambres avec vélux poutres apparentes, une grande salle d'eau.
Rangements.
Appartement à rafraichir : il ne manque pas grand chose pour raviver le charme de l'ancien.
Possibilité d'acquérir le garage en plus.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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HONORÉ SAS

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