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Vente appartement 269 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
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- 4 339 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité.
Quartier marracq, en position dominante, joli appartement avec 2 chambres très lumineux.
Nombreux rangements ( cellier, placards, arrière cuisine).
Balcon filant sans aucun vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre principale.
Résidence sécurisée.
Vendu avec cave et parking.
A deux pas et demi de l'école d'infirmières, ce petit bijou sera parfait pour un investisseur, une colocation ou encore une résidence principale.
Coup de coeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1230 euros prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021
PRIX: 269000 euros HAI, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 253774 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 419276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 366 lots - dont 122 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1060 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 419276AOV - Réf Superimmo : ANVXZCJ9R
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 339 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 060 € / an | Taxe foncière : 1 029 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 226 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 774 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Jardin privatif |
| Copropriété de 366 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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