Vente appartement 220 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

Dans un secteur calme d'Annemasse, à proximité du CEVA et du futur arrêt de Tram 'place de l'étoile' ainsi que de toutes commodités.
Vener découvrir un appartement traversant de type 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, un séjour, un balcon exposé sud, une buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douches et WC séparé.
En annexe: une cave et une place de parking privée extérieure
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire
Cette annonce référence 287277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 162
Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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GUILLAUME GAULTIER - BSK IMMOBILIER

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