Vente appartement 358 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse Label Minergie
Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe.
Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT.
Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.
8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.
Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année.
VMC double flux
Triple vitrage
Chauffage au sol
Résidence sécurisée et connectée
BSO sur toutes les fenêtres
Balcons entièrement carrelés
facade ventilée
Frais de notaires réduit
....
N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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