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Vente appartement 145 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vougy (74130)

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  • 2 377 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage collectif: radiateurs
Rémi BROSSAT - eXp France

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Description

À vendre appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement est en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et vendu avec une cuisine équipée.
Composition :
- Une belle pièce de vie.
- Une cuisine équipée séparée.
- Un bureau (possibilité chambre d'appoint selon besoins)
- Un dégagement.
- Une chambre.
Atouts :
- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Proximité immédiate de l'autoroute, commerces et services
- Bon rendement locatif avec locataire en place
- Rez-de-chaussée, pratique et accessible
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86476531 - Réf Superimmo : ANVX1019O9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: radiateursCuisine de 12 m²
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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