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Rémi BROSSAT - eXp France
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Rémi BROSSAT - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
3
Appartement, 38 m²

118 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m². Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %) Le bien comprend : - Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon - 1 chambre indépendante - Salle de douche + WC - Dégagement desservants la salle de douche et la chambre Les + : - Chauffage collectif performant par pompe à chaleur - DPE C - Faible charges de copropriété. Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute. Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

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Rémi BROSSAT - eXp France
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Rémi BROSSAT - eXp France 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 37 m²

115 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

À Vougy, au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement sous combles offrant 37 m² loi Carrez et 57 m² au sol. Loyer 655e hors charges DPE : D – Chauffage par pompe à chaleur Vendu avec cuisine équipée Vendu loué – produit idéal pour investisseur Faibles charges de copropriété L'appartement se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain Emplacement pratique : À proximité des commodités et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous appeler si vous souhaitez avoir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

Rémi BROSSAT - eXp France
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Rémi BROSSAT - eXp France 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 51 m²

125 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

À vendre à Vougy T1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités. Les + du bien : - Très belle pièce de vie de 34,71 m² - Chauffage par pompe à chaleur (économique) - DPE : D - Petite copropriété, environnement calme. Pour investisseur : -Ancien loyer : 615 €/mois -Rentabilité d'environ 6 % -Bien facile à louer dans le secteur Pour primo-accédant : - Grand espace de vie - Faibles consommations - Idéal première acquisition Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

Rémi BROSSAT - eXp France
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Rémi BROSSAT - eXp France 06/12/2025
7
Appartement, 61 m²

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

À vendre appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement est en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et vendu avec une cuisine équipée. Composition : - Une belle pièce de vie. - Une cuisine équipée séparée. - Un bureau (possibilité chambre d'appoint selon besoins) - Un dégagement. - Une chambre. Atouts : - Chauffage économique par pompe à chaleur - Proximité immédiate de l'autoroute, commerces et services - Bon rendement locatif avec locataire en place - Rez-de-chaussée, pratique et accessible Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
3
Appartement, 39 m²

118 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

T2 de 39 m² carez avec une pièce de vie, cuisine, salle de bain, une chambre et un balcon. Actuellement libre acien loyer 680 € hors charges. Rentabilité de +7.5% intéressé! appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 37 m²

115 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

T2 sous combles de 37 m² carez, 57 m² au sol avec une pièce de vie, cuisine, salle de bain, une chambre. Actuellement loué avec bail vide 3/6/9 loyer 655 € hors charges, 750 € charges comprises. Rentabilité de +7% intéressé! appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 51 m²

125 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

T1 bis de 51 m² entièrement rénové. belle pièce de vie avec cuisine, salle de bain, une chambre. Libre de toutes occupations. ancien loyer 615 € hors charges Rentabilité + 6% intéressé! appelez-moi Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vougy (74130)

T2 bis rénové de 61 m² au rdc. une Belle pièce de vis, cuisine une chambre et bureau. Vendu loué, loyer 740 € hors charges. Rentabilité brute + 7% intéressé! appelez-moi Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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