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Vente appartement 190 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 115 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de 61 m² en étage élevé, niché au coeur d'un immeuble de standing construit en 2022.
A 15 min à pied de Carré de soie - Garage en sus disponible.
Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une loggia de 5 m².
L'appartement se compose d'un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les deux chambres de 10 et 14 m² , la salle de bains, l'entrée ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien.
L'exposition de l'appartement est nord-est.
Chauffage : individuel au gaz et électrique via la climatisation
Un stationnement intérieur est disponible en sus (15 000 euros)
Plus de l'appartement : Climatisation réversible présente dans la pièce de vie et les chambres, la loggia qui donne un espace de vie supplémentaire et la cuisine équipée avec de l'électroménager récent.
Commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles, commerces, restaurants.. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, métro et tramway arrêt Carré de soie à 15 min à pied. Passage du futur Tramway T8, à proximité
Charges : 110 euros / mois
Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 477.00 et 646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 208152-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZV3F3
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 3 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
477 € / an
Maximum :
646 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 71 46 09 42
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