Vente appartement 249 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

CARRÉ DE SOIE - APPARTEMENT T3 DE 61M² - JARDIN DE 52,60M² - TERRASSE DE 8,30M² - MÉTRO 2 MINUTES À PIED
En exclusivité, Liberkeys vous propose un appartement T3 de 61m² en rez-de-jardin.
L'appartement est composé d'une entrée de 6,90m², d'une pièce principale avec une cuisine ouverte en entièrement équipée de 25m²,
Côté nuit, l'appartement est composé de deux chambres (12m² et 9,80m²) d'une belle salle de bain de 5,30m² et d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix à 20 000€.
Les plus :
Immeuble sécurisé (digicode, visiophone, caméra de surveillance)
Volets roulants électriques avec centralisation
Fenêtres oscillo-battantes
Jardin
DPE C
Copropriété récente
Espaces verts dans la copropriété
Local vélo
Charges de copropriété : 100€ par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, ménage dans la copropriété)
Taxe foncière : 1 000€
Localisation :
À 2 minutes à pied du métro A - Vaulx-en-Velin La Soie
À 2 minutes à pied du Tramway - Vaulx-en-Velin La Soie
Toutes les commodités accessibles à pied (Carré de Soie, Boulangerie, Pharmacie, Restaurants...)
Emplacement recherché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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