Vente appartement 279 000 €

61,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon, au dernier étage 3/3 d'une petite copropriété avec vue sur le parc : T3 Terrasse, à 10 Minutes du centre de Lyon par la ligne C20 au pied de l'immeuble et à 2 minutes à pied des commerces : Supermarché, Boulangerie pharmacie, banques. Cet appartement traversant baigné de lumière a bénéficié d'une remise à neuf complète. Vous apprécierez les vastes volumes et le séjour ouvert sur la spacieuse terrasse au sud-Est. La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse et pourrait faire l'objet d'un aménagement sur le séjour. Les deux chambres au nord bénéficient de placards et la salle de bains à offre l'avantage d'avoir une porte fenêtre sur un balcon au Nord. Toilettes indépendantes ; 1 grande place de parking privative en sous-sol, non incluse dans le prix. Parties communes intégralement refaites. A voir rapidement 279 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 15 appartements ; Provisions mensuelles de charges de copropriété 155 euros. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1850 euros.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 4 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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REGIE SAINT-PIERRE

Siren : 389202631

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