Vente appartement 505 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin (97150)

Cette résidence se définit comme l'incarnation de la vie en bord de mer à Saint-Martin. Idéalement située en partie Hollandaise, à Cole Bay en bordure de lagon, à proximité de la partie française, cette résidence permet de profiter de tous les attraits de l'île.
Chacun des 17 appartements de la copropriété, du studio au trois pièces, dispose d'une place de parking et d'un anneau de bateau situé au pied de la résidence. Les plans intérieurs privilégient le confort, grâce à une optimisation des espaces à vivre aménagés avec soin et équipés de rangements. Tous bénéficient d'une vue sur le lagon. Les appartements au premier étage disposent tous d'un roof top privatif accessible directement depuis chaque salon. Les appartements en rez de chaussée, sont très spacieux et donnent directement sur la marina privée. L'ensemble de la résidence est équipé d'un générateur afin de contribuer à un confort maximal pour tous.
Encore disponible : Appartement T2 n°3, 4 et 5
Chaque T2 de 61 à 71 m2 possède une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et un espace de stockage. Une terrasse couverte offre une superficie supplémentaire de 9,5 m2. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un anneau de bateau et un dépôt.
Prix de vente uniquement en dollars 505'000 USD soit environ 484'800 euros suivant le cours du jour. Charges de copropriété estimée à 4.8$ le m2 avec assurance. Lease hold de 99 ans. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession.

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