Vente appartement 350 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

À vendre à Saint-Malo intra-muros, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de 61,5 m² entièrement rénové et isolé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. En plus, vous disposez de deux greniers et d'une cave. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Emplacement recherché au coeur des remparts, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des animations. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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ERA LES REMPARTS

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